Общая характеристика сделок с земельными участками

Общая характеристика сделок с земельными участками Лекция 5. Правовое регулирование сделок с земельными участками План 1. Общая характеристика сделок с земельными участками.

Заключение Особенности земельных правоотношений и сделок с землей Оборот земли — это переход собственности, доли в праве собственности на нее или любого другого права на землю от одного правообладателя к другому в результате заключенного между ними соглашения. Сделками являются действия частных лиц, направленные на возникновение, изменение или прекращение земельных правоотношений. Право собственности на нее и другие вещные права подлежат государственной регистрации. Правовое регулирование земельных отношений носит публичный характер. Речь, в частности, идет о следующих характерных признаках: Независимо от вида сделки не может меняться целевое назначение участка, категория , к которой он относится, или предусмотренный вид разрешенного использования. Внесение таких изменений ведет к недействительности договора. В отношении отдельных видов земель предусмотрен ограниченный субъектный состав.

Глава 5. СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ 1. Общая характеристика сделок с земельными

Полная версия программы учебной дисциплины Аннотация Дисциплина относится к вариативной части блока дисциплин по выбору подготовки студентов по направлению 40.

В результате изучения дисциплины студенты должны знать понятие, место и роль земельного права в российской правовой системе; особенности и источники земельного права, соотношение земельного и иных отраслей гражданского, административного, экологического и др. Уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по правовым вопросам; применять на практике полученные знания; давать объективную оценку деятельности законодательных, судебных и иных правотворческих и правоприменительных органов.

Иметь навыки самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой; анализа практики разрешения земельных споров, оценки правовых последствий решений, принятых судами общей юрисдикции и арбитражными судами, а также позиции судов вышестоящих инстанций; составления документов, регулирующих земельные отношения, а также документы, сопровождающие рассмотрение земельных споров.

Цель освоения дисциплины приобретение студентами базовых теоретических знаний и практических умений в области земельного права выработка навыков анализа источников земельного права и использования принципов и норм земельного права в практической деятельности юристов выработка у студентов способности разрабатывать и аргументировать правовые позиции при обращении за защитой прав участников земельных отношений в связи с нарушениями земельного и смежного с ним законодательства и или земельными спорами Результаты освоения дисциплины Понимает предмет земельного права и знает наиболее значимые черты отличия отрасли земельного права.

Знает требования, предъявляемые к образуемым и измененяемым земельным участкам. Знает особенности субъектов земельных правоотношений. Ориентируется в структуре ЗК РФ. Понимает иерархию источников земельного права, их действие в пространстве, времени и по кругу лиц, а также особенности их соотношения друг с другом. Имеет представление о взаимосвязи норм земельного права с гражданским, экологическим, административным, градостроительным и жилищным правом. Ориентируется в правовых позициях высших судебных инстанций.

Знает формы земельной собственности. Понимает содержание права собственности на землю. Знает иные виды прав, кроме права собственности, на землю пожизненное наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование, аренда. Имеет представление о видах ограниченных прав на землю. Знает понятие сервитут и его разновидность - публичный сервитут. Знает основания возникновения и прекращения прав на землю. Имеет представление об оборотоспособности земельных участков.

Ориентируется в особенностях регистрации прав на землю. Имеет представление о различных видах сделок с землей. Умеет составлять различные виды договоров по сделкам с земельными участками.

Знает основания и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Знает понятие кадастровой стоимости земельного участка. Понимает принципы управления земельными ресурсами в России. Знает понятие охраны земель, землеустройства, мелиорации, рекультивации, консервации земель. Имеет представление об экологических требованиях к использованию земли. Ориентируется в системе земельного надзора контроля , порядке его осуществления.

Знает понятие ответственности в области охраны и использования земель и ее виды. Определяет наличие или отсутствие оснований для возмещения вреда, причиненного нарушением земельного законодательства, в конкретной ситуации и её размер.

Знает понятие и порядок привлечения к дисциплинарной, административной, уголовной и земельно-правовой ответственности. Понимает, что такое защита земельных прав. Знает основные способы защиты, сроки и формы. Имеет представление в судебных способах защиты видах исков для защиты земельных прав. Понимает особенности применения специального иска — иска об установлении границ земельного участка.

Ориентируется в особенностях гражданского и арбитражного судопроизводства по защите земельных прав граждан и юридических лиц. Знает семь категорий земель. Понимает, в чем состоит различие в правовом режиме земли одной категории от другой категории земли. Знает, что такое целевое назначение, категория земли, вид разрешенного использования. Имеет представление о правовых режимах всех категорий земель. Ориентируется в перспективах развития земельного и гражданского законодательства в части развития института целевого назначения земли.

Знает общепризнанные нормы и принципы международного права в сфере использования и охраны земель. Имеет представление об особенностях земельных отношений в некоторых зарубежных странах СНГ, стран Западной Европы, США, стран Азии Ориентируется в тенденциях развития земельного права в России и актуальных проблемах реализации земельных норм. Содержание учебной дисциплины Земельное право России в системе права. Предмет, метод и система земельного права. Нормы земельного права и земельно-правовые отношения Понятие земельного права.

Предмет и метод земельного права. Понятие и система принципов земельного права. Земельное право и земельное законодательство. Институты земельного права. Место системы земельного права в системе права Российской Федерации. Земельное право как наука, отрасль законодательства, учебная дисциплина. История возникновения и развития земельного права. Понятие и признаки земельных правоотношений. Виды земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений.

Дуализм понятия земли. Земля как природный объект. Земля как объект недвижимости. Целевое назначение земель. Категории земель.

Земельный участок как объект земельных правоотношений. Разрешенное использование земельных участков. Образование земельных участков. Земельные доли. Требования к образуемым и измененным земельным участкам. Субъекты земельных правоотношений.

Правосубъектность иностранных граждан и лиц без гражданства. Правосубъектность юридических лиц. Содержание земельных правоотношений. Источники земельного права Понятие, признаки и особенности источников земельного права. Земельно-правовые нормы и особенности их размещения в законодательстве Российской Федерации.

Система источников земельного права. Конституционные основы земельного права. Закон как источник земельного права. Виды законов. Земельный кодекс Российской Федерации и его значение в регулировании земельных отношений. Федеральные земельные законы. Иные федеральные законы как источники земельного права.

Законы субъектов Российской Федерации как источники земельного права, их роль в регулировании земельных отношений. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права. Постановления правительства Российской Федерации как источники земельного права.

Нормативно-правовые акты министерств и ведомств как источники земельного права. Нормативно-правовые акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации как источники земельного права.

Особенности правового регулирования земельных отношений в отдельных субъектах Российской Федерации. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

Нормативно-правовые договоры как источники земельного права. Государственные стандарты и иные технические нормативные правовые акты регламенты, правила и т. Судебная практика и ее значение в регулировании земельных отношений. Право собственности и иные права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков Понятие и общая характеристика права пользования земельным участком.

Виды пользования земельным участком. Право пользования земельным участком и титул землепользования. Виды прав на землю и их классификация. Ограничения права на землю. Виды ограничений Оформление права землепользования.

Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по использованию земельных участков. Понятие и общая характеристика права собственности на землю в Российской Федерации.

Особенности земельной собственности. Содержание права собственности на землю. Формы земельной собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Особенности сделок с земельными участками

Общая характеристика сделок с земельными участками. До г. характерной чертой земельного законодательства СССР и РСФСР было. Сделка является правовой формой оборота объектов гражданских прав. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на.

Просмотров: Транскрипт 1 Глава 5. Общая характеристика сделок с земельными Сделка является правовой формой оборота объектов гражданских прав. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ст. Особенности оборота земельных участков находят отражение в содержании соответствующих сделок с землей. Так, гражданско-правовой институт наследования имущества применяется и в земельном праве, однако в целях предотвращения дробления наследуемого земельного участка между многими наследниками земельным законодательством могут быть установлены особые правила наследования земельных участков. Общие положения гражданско-правового института сделок с имуществом применяются и в земельном обороте. Земельное законодательство предусматривает особенности совершения, например, сделок купли-продажи земельных участков, обусловленные необходимостью обеспечения публичных интересов. В этих случаях должен соблюдаться принцип использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, контролироваться соблюдение норм предельных площадей земельных участков и т. Специальные правила, касающиеся оборотоспособности, установлены в п. Эти объекты могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Таким образом, общие положения регулирования оборота земельных участков определяются в гражданском законодательстве, а особенности - в земельном законодательстве. Значение гражданско-правовых сделок с земельными участками как правоустанавливающих юридических фактов особенно возрастает в связи с введением частной собственности на землю и дальнейшим развитием института вещных прав, в том числе в сфере земельных отношений, расширением круга имущественных отношений и оборотоспособности земельных участков, регулируемых Гражданским кодексом РФ и нормативными правовыми актами земельного законодательства. Ранее в условиях административно-командной системы единым собственником всего государственного имущества, в том числе государственного земельного фонда, признавалось государство. Основой многих видов запретов в области земельных имущественных отношений служила доктрина национализации земли, которая исходила из того, что земля не может быть предметом частного оборота, так как она составляет объект права исключительной собственности государства, осуществляющего исключительные правомочия по владению, пользованию и распоряжению землей.

Заказать новую работу Оглавление Введение 2 Глава 1. Правовое регулирование земельных отношений.

Общая характеристика сделок с земельными участками Сделка является правовой формой оборота объектов гражданских прав. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ст. Особенности оборота земельных участков находят отражение в содержании соответствующих сделок с землей. Так, гражданско-правовой институт наследования имущества применяется и в земельном праве, однако в целях предотвращения дробления наследуемого земельного участка между многими наследниками земельным законодательством могут быть установлены особые правила наследования земельных участков.

Земельное право

Общая характеристика сделок с земельными участками Сделка является правовой формой оборота объектов гражданских прав. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ст. Особенности оборота земельных участков находят отражение в содержании соответствующих сделок с землей. Так, гражданско-правовой институт наследования имущества применяется и в земельном праве, однако в целях предотвращения дробления наследуемого земельного участка между многими наследниками земельным законодательством могут быть установлены особые правила наследования земельных участков. Общие положения гражданско-правового института сделок с имуществом применяются и в земельном обороте. Земельное законодательство предусматривает особенности совершения, например, сделок купли-продажи земельных участков, обусловленные необходимостью обеспечения публичных интересов. В этих случаях должен соблюдаться принцип использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, контролироваться соблюдение норм предельных площадей земельных участков и т. Специальные правила, касающиеся оборотоспособности, установлены в п. Эти объекты могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Общая характеристика сделок с земельными участками

Полная версия программы учебной дисциплины Аннотация Дисциплина относится к вариативной части блока дисциплин по выбору подготовки студентов по направлению 40. В результате изучения дисциплины студенты должны знать понятие, место и роль земельного права в российской правовой системе; особенности и источники земельного права, соотношение земельного и иных отраслей гражданского, административного, экологического и др. Уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по правовым вопросам; применять на практике полученные знания; давать объективную оценку деятельности законодательных, судебных и иных правотворческих и правоприменительных органов. Иметь навыки самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой; анализа практики разрешения земельных споров, оценки правовых последствий решений, принятых судами общей юрисдикции и арбитражными судами, а также позиции судов вышестоящих инстанций; составления документов, регулирующих земельные отношения, а также документы, сопровождающие рассмотрение земельных споров. Цель освоения дисциплины приобретение студентами базовых теоретических знаний и практических умений в области земельного права выработка навыков анализа источников земельного права и использования принципов и норм земельного права в практической деятельности юристов выработка у студентов способности разрабатывать и аргументировать правовые позиции при обращении за защитой прав участников земельных отношений в связи с нарушениями земельного и смежного с ним законодательства и или земельными спорами Результаты освоения дисциплины Понимает предмет земельного права и знает наиболее значимые черты отличия отрасли земельного права. Знает требования, предъявляемые к образуемым и измененяемым земельным участкам. Знает особенности субъектов земельных правоотношений. Ориентируется в структуре ЗК РФ. Понимает иерархию источников земельного права, их действие в пространстве, времени и по кругу лиц, а также особенности их соотношения друг с другом. Имеет представление о взаимосвязи норм земельного права с гражданским, экологическим, административным, градостроительным и жилищным правом.

Общая характеристика сделок с земельными участками Тема 5.

Понятие, виды и форма сделок с земельными участками. Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение прав и обязанностей.

Понятие, виды и форма сделок с земельными участками

.

Общая характеристика сделок с землей в 2020 году

.

Вы точно человек?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки с земельными участками, важные мелочи.
Похожие публикации