Консьерж или консъерж как правильно

Это если забыть про наркоманов, целенаправленных воров и разбойников. Твой дом — твоя крепость. Подъезд твоего дома — тоже твой дом. Да, этот пункт многие не понимают, но учиться никогда не поздно. Классические методы защиты подъезда — установка укреплённых дверей; установка домофона; инсталляция консьержки; организация видеонаблюдения над входами.

Первые упоминаниях о консьержах встречаются с XII века под названием cumcerge 1192 или concierge 1220. Первоначальной функцией консьержей было поддержание горения свечей в замке. Позднее у консьержей добавились и другие обязанности. В 1929 году в Париже Пьер Квентин из отеля Амбассадор основал ассоциацию консьержей для помощи друг другу, в которую вошли ещё 10 коллег Парижских Гранд-отелей. В 1952, 25 апреля Фердинанд Жиле организовал первый международный конгресс консьержей в отеле Карлтон в Каннах и ассоциация была названа Золотые Ключи фр. Общественные функции[ править править код ] Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов только в том случае, если это прописано в договоре, в ином случае консьерж не имеет право принимать и сортировать почту жильцов следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.

Ударение в слове консьерж

Valter Nikolaev Jun 16, 2015 at 3:49 pm Кто нанимает консьержа? Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы.

Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта. Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то — например, украсить подъезд к празднику?

А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду. Это возможно, если в подъезде есть специальное помещение для дежурного, оборудованное за счет бюджета, и в то же время отсутствуют системы видеонаблюдения. Конечно, не все 18 763 рубля идут на оплату труда дежурного по подъезду, ему из этой суммы причитается только 11 692 рубля 43 копейки.

Текущее российское законодательство предполагает, что право охранять подъезды должно присваиваться на конкурсной основе, а конкурсы обязаны проводить инженерные службы районов. По итогам конкурсов заключаются договоры на охрану подъездов.

Но эта система более-менее действует лишь в том случае, если в подъезде работает один дежурный, причем он выполняет свои обязанности пять дней в неделю и в одну смену. Очевидно, что этого недостаточно, и на организацию посменного дежурства деньги все равно собираются с жильцов. Также известны случаи, когда организации, выигравшие конкурсы, присваивали часть бюджетных средств.

На оставшиеся деньги они нанимали старушек, которые были элементарно не в состоянии справиться с внушительным списком обязанностей. Поэтому во многих городах предпринимаются меры, направленные на улучшение ситуации и создание более прозрачных форм найма и оплаты труда консьержей. В Москве теперь фонд рабочей платы дежурных по подъезду должен формироваться из средств управляющей компании.

Соответственно, компании должны получать помощь из бюджета, над расходом бюджетных денег должен быть установлен строгий контроль, а зарплата консьержей должна индексироваться с учетом инфляции. При этом субсидию будут давать не каждой управляющей компании, а только той, которая выполнит ряд условий: надлежащим образом оборудует помещение для дежурного и сможет предъявить официальный трудовой договор между компанией и консьержем.

Также помощь из бюджета будет выплачиваться лишь в том случае, если в подъездах не установлено оборудование для видеонаблюдения. Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьерж Valter Nikolaev Jun 16, 2015 at 3:57 pm Каким мы хотим видеть консьержа? Людям, выступающим против введения в их подъезде должности консьержа, стоит задуматься: может, им не нравится не сама идея, а конкретный человек?

Действительно, если дежурный по подъезду большую часть дня ведет пустопорожние разговоры, скорее всего, его лучше заменить на более эффективного.

Каким должен быть консьерж? Ответственным, дисциплинированным, внимательным. Он обязан следовать установленному графику работы. Многим не нравятся именно пожилые женщины на посту дежурного по подъезду, но бывает и наоборот: как раз почтенного возраста дама с небывалым рвением трудится на этой должности, особенно если она работает консьержем в собственном доме.

Чтобы сделать работу консьержа более эффективной, ему нужно организовать соответствующее рабочее место. Возможно, жильцы сами предложат что-то из мебели или бытовой техники, желая сделать рабочее место дежурного по подъезду более комфортным. Управляющая компания или ДЕЗ вполне в состоянии оборудовать такое помещение. Желательно, чтобы у консьержа был полный поименный список жильцов с телефонами, и любого из них можно было оповестить в случае чрезвычайной ситуации.

Также важна и обратная связь: жильцы могут сообщать дежурному о том, что они уезжают в отпуск, ждут большое число гостей, заказали доставку крупногабаритного груза, планируют делать ремонт, сдают квартиру в аренду и т. Некоторые управляющие компании, стараясь идти в ногу со временем, даже пробуют организовать доставку товаров через дежурных по подъезду.

Но не стоит забывать об основных обязанностях консьержа — их и так немало, так что, может быть, подобные услуги окажутся лишними, ведь они могут помешать консьержу нормально выполнять свою работу. У дежурного по подъезду должна быть должностная инструкция. Обычно она разрабатывается с учетом потребностей конкретных домов и подъездов.

В некоторых городах существует примерное положение об обязанностях консьержа. Основной список очевиден: знать жильцов подъезда в лицо, внимательно следить за тем, кто входит в подъезд, при необходимости препятствовать проникновению в дом посторонних лиц, оперативно реагировать на любую подозрительную ситуацию, сообщать в соответствующие службы о чрезвычайных происшествиях.

Также он должен контролировать погрузку крупногабаритных вещей в лифт, заменять лампы на лестничных площадках или сообщать о такой необходимости в управляющую компанию, иметь специальный журнал, в котором фиксируются все обращения жильцов, визиты аварийных служб и полиции, чрезвычайные ситуации и т. Крайне желательно, чтобы консьерж следил не только за своим подъездом, но и за автомобильной парковкой, придомовым освещением, состоянием детской площадки, а в теплое время года — наблюдал за порядком во дворе и препятствовал шумным сборищам.

Именно консьерж может своевременно сообщать жильцам информацию о месте и времени проведения очередного собрания, об отключении воды, организации публичных слушаний и т.

Он должен выполнять свою работу в тесном взаимодействии с ТСЖ или управляющей компанией, участковым полицейским, представителями других организаций и служб. Неопрятный и грубый дежурный, проводящий много времени за болтовней по телефону, просмотром телевизора в служебном помещении или, что гораздо хуже, распитием алкогольных напитков, никому не нужен.

На него стоит пожаловаться в управляющую компанию. Для отказа от услуг дежурного по подъезду предусмотрена та же процедура, что и для введения его должности, — общее собрание собственников. Но, может быть, не нужно торопиться? Не лучше ли постараться вместо неэффективного консьержа найти другого, более ответственного?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем занимаются современные консьержи

Правильно пишется: консьЕрж (ударение отмечено СТРОЧНОЙ буквой). Склонение, синонимы и примеры предложений смотрите на сайте. Правильно пишется: консьЕржка (ударение отмечено СТРОЧНОЙ Как правильно пишется, ударение в слове «консьержка» Женск. к консьерж.

Tasha 06. Это такой кайф заглядывать в пустой почтовый ящик, а не выгребать каждый день пачками листовки. Ой, вот за этот кайф платить почему-то совершенно не хочется. Меня не напрягает достать, отсортировать ненужное и выкинуть это в мусорку. К слову, всегда найдутся владельцы дач, которым эта макулатура нужна для растопки печек, они будут собирать с благодарностью. Вышло бы рублей по 750 с квартиры. Пусть будет 1 пост. Но подъезд где сидит консьерж платит больше, чем тот подъезд, где консьержа нет. Основание - функция именно консьержа выполняется только там где консьерж сидит, а не там где его нет. На мой взгляд, 750 дорого, буду против. Второй пункт считаю несерьезным. Диспетчер в любом случае в домах должен быть.

Соблюдать вежливость при коммуникации с жильцами. Фиксировать в письменном виде все происшествия и действия, предпринятые по их устранению.

Вопросы участников группы, присланные в администрацию группы. Попробуйте для себя ответить а эти вопросы. Вы удовлетворены качеством обслуживания наших домов копус 1, 2 обслуживающей компанией Cosmoservice? Вы считаете, что объем денежных средств, который Вы платите ежемесячно компании Cosmoservice, соответствует объему и качеству получаемых услуг?

Как правильно пишется слово Консьерж

Valter Nikolaev Jun 16, 2015 at 3:49 pm Кто нанимает консьержа? Зарплату консьержу платят жильцы. Именно поэтому предложение о введении должности консьержа может вызвать жаркие споры. Да и потом возникают конфликтные ситуации: несмотря на решение большинства, противники приглашения дежурного по подъезду порой элементарно отказываются вносить деньги для оплаты его работы. Поэтому лучше заранее оговорить все возможные проблемы, чтобы избежать открытого конфликта. Например, пенсионерам и просто малообеспеченным людям довольно сложно выкроить средства на оплату консьержа из своего скудного бюджета. Наверное, стоит предложить этим людям компромисс? Возможно, они могли бы иногда подменять консьержа или сделать еще что-то — например, украсить подъезд к празднику? А может быть, кто-то из этих людей сам согласился бы поработать дежурным по собственному подъезду.

консьерж: за и против...

.

.

.

Как правильно пишется, ударение в слове «консьерж»

.

Как правильно пишется, ударение в слове «консьержка»

.

консьержка

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как провести проститутку через консьержа - Вечерний Квартал 2019
Похожие публикации