Производственная площадка с покрытием

Производственный процесс может включать в себя следующие компоненты, значимые для организации производственной площадки: Доставку и разгрузку круглого леса. Предварительную окорку и антисептирование бревен, срок поступления которых в производство превышает 1 месяц. Складирование окоренного и не окоренного леса и бруса.

Бухгалтерский учет 300913 ноября 2013 Здравствуйте! Мы купили щебень на сумму более 40000руб. У нас зем. Как его правильно отразить в БУ и НУ? Тема: Бухгалтерский учет Официальных разъяснений по Вашему вопросу нет. Более правильным будет отнести расходы по засыпке щебнем участка для производственных нужд на создание основного средства — сооружения площадка производственного назначения. Поступление щебня в организацию отразите проводкой: Дебет 10 Кредит 60 76 — отражено поступление щебня по фактической себестоимости с учетом транспортно-заготовительных расходов.

Покрытия: проблемы права и учета

Учет расходов на строительство открытой складской площадки Описание ситуации: Организация для расширения развития производства получила по договору аренды право пользования земельным участком. В 2015 году на земельном участке планируется вырубить кустарниковую растительность и создать открытую площадку открытый склад для хранения готовой продукции. Площадка будет отсыпана щебнем, шлаком, частично вымощена плитами. Часть площадки может быть без покрытия. В 2016 году часть площадки открытого склада готовой продукции будет ликвидирована и на ее месте будет построен расширен производственный корпус цех.

В 2014 году начались проектные работы по проектированию строительства производственного корпуса. Вопрос 1: Будет ли площадка для хранения готовой продукции являться неотделимым улучшением арендованного земельного участка? Верно ли мнение, что подобные объекты не могут быть основным средством, так как право собственности не регистрируется у организации не будет права собственности на данную площадку?

Ответ: Согласно условиям запроса обществом по результатам аукциона был заключен договор аренды земельного участка с разрешенным использованием для размещения производственных площадок.

В целях подготовки земельного участка для использования в целях хранения продукции и техники общество планирует произвести вырубку кустарниковой растительности, а также произвести отсыпание части территории щебнем и шлаком, а часть территории вымостить плитами. В силу ст. В гражданском законодательстве отсутствует само понятие "улучшение". Данное понятие носит оценочный характер и рассматривается в каждом конкретном случае. Следует отметить, что в случае, когда на арендованном земельном участке арендатор выполняет работы по вырубке насаждений, по изготовлению площадок из асфальта, бетона, щебня и т.

То есть суд исходил, прежде всего, из того, в каких целях были произведены работы на арендованном земельном участке. И поскольку выравнивание земельного участка было осуществлено в целях осуществления строительства и как один из подготовительных этапов работ, суд отнес их именно к затратам на строительство. ФАС Волго-Вятского округа в постановлении от 12. Названные сооружения не являются самостоятельными объектами недвижимости, а представляют собой неотъемлемую составную часть участка, на котором они расположены.

По нашему мнению, отсыпание части поверхности земельного участка щебнем и его замощение плитами нельзя отнести к неотделимым улучшениям, поскольку данные объекты впоследствии возможно демонтировать без причинения ущерба самому земельному участку то есть это - отделимые улучшения. Что касается очистки участка от зеленых насаждений, то эти работы, на наш взгляд, также нельзя рассматривать в качестве неотделимых улучшений, поскольку не совсем ясно, как именно вырубка указанных зеленых насаждений улучшает земельный участок.

Как нам представляется, по смыслу действующего законодательства об аренде неотделимое улучшение арендуемого имущества - это некий объект, имеющий свою стоимость о возмещении которой, собственно, и может ставиться вопрос при прекращении аренды.

Кроме того, в Постановлении от 23. Возведение же градостроительных объектов некапитальных сооружений, элементов благоустройства и инженерной инфраструктуры не может рассматриваться как неотделимые улучшения земельного участка. Что касается вопроса об учете "площадки" в качестве основного средства далее - ОС на балансе общества, то хотелось бы отметить следующее. Согласно п. В составе основных средств учитываются также: - капитальные вложения на коренное улучшение земель осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы ; - капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; - земельные участки, объекты природопользования вода, недра и другие природные ресурсы.

Более того, согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы утв. Постановлением Правительства РФ от 01.

В результате независимо от гражданско-правового аспекта данного вопроса производственная площадка, по нашему мнению, является основным средством для организации. При этом, поскольку вырубка кустарника несет вспомогательную функцию при сооружении площадки, указанные затраты, по нашему мнению, будут формировать стоимость основного средства. Если же обратиться к нормам гражданского законодательства, то в силу ст.

Очевидно, что такой объект, как открытая складская площадка, который в рассматриваемой ситуации представляет собой щебень и плиты, уложенные на арендованном земельном участке, нельзя отнести к объектам недвижимого имущества, поскольку она не имеет привязки к земле, а щебень и плиты вообще могут быть вывезены на другое место без нанесения им ущерба. Резюмируя изложенное, считаем, что хотя с точки зрения гражданского законодательства у общества не возникает какого-либо подлежащего регистрации права на объект недвижимости, в бухгалтерском учете данный "объект" необходимо учитывать в качестве основного средства.

Москве в письмах от 17. Вопрос 2: Можно ли при строительстве данной площадки в ее стоимость включить следующие затраты: - арендную плату с момента получения права пользования земельным участком и до окончания строительства площадки и ее ввода в эксплуатацию; - затраты по вырубке леса, затраты по земельным работам и т.

Ответ: Как мы уже отметили выше, в рассматриваемой ситуации считаем, что площадка будет являться основным средством организации. В силу этого в учете организации будет сформирована ее стоимость, в том числе включая затраты на вырубку леса, затраты по земельным работам и т.

Что касается арендной платы, то в общем случае в бухгалтерском учете затраты на аренду земельного участка являются расходами по обычным видам деятельности и признаются ежемесячно п. В силу этого, по нашему мнению, если арендная плата будет включаться в смету на сооружение площадки, то ее следует включать в стоимость площадки. Вопрос 3: Если данная площадка будет квалифицирована как неотделимое улучшение, можно ли при ее частичной ликвидации часть стоимости пропорционально площади включить в первоначальную стоимость производственного корпуса который будет строиться на ее месте?

Ответ: Исходя из ответа на первый вопрос, по нашему мнению, площадку не следует квалифицировать в качестве неотделимого улучшения. По общему правилу п. Иными словами, если стороны в договоре аренды или ином соглашении не предусмотрели, что арендодатель компенсирует стоимость произведенных арендатором за свой счет отделимых улучшений, права собственности на плиты и щебень остаются у арендатора, которые после окончания договора аренды должен будет их "забрать". При таких обстоятельствах, по нашему мнению, при ее частичной ликвидации площадки часть стоимости пропорционально площади можно учесть в составе расходов организации.

Вместе с тем отдельно следует рассмотреть вопрос о включении таких затрат в первоначальную стоимость производственного корпуса который будет строиться на ее месте.

Доходы и расходы от списания объектов основных средств с бухгалтерского учета подлежат зачислению на счет прибылей и убытков в качестве прочих доходов и расходов. В налоговом учете расходы на ликвидацию выводимых из эксплуатации основных средств, включая суммы недоначисленной по сроку полезного использования амортизации, принимаются при исчислении налога на прибыль подп. Прямого указания об учете расходов на частичную ликвидацию основных средств в Налоговом кодексе нет.

Согласно разъяснениям Минфина РФ такие расходы можно принять при расчете налога на прибыль, если выполняются требования статьи 252 кодекса об экономическом обосновании и документальном подтверждении затрат Письмо от 16 июля 2008 г. Расходы в виде сумм недоначисленной в соответствии с установленным сроком полезного использования амортизации включаются в состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, только по объектам амортизируемого имущества, по которым амортизация начисляется линейным методом.

Объекты амортизируемого имущества, по которым амортизация начисляется нелинейным методом, выводятся из эксплуатации в порядке, установленном п.

В Письме Минфина России от 10. В результате считаем, что расходы на ликвидацию площадки не будут формировать стоимость строительства. При этом для снижения возможных рисков расходы на демонтаж не следует включать в смету по строительству производственного корпуса. Вопрос 4: При эксплуатации щебеночное покрытие на площадке будет портиться. Можно ли списывать затраты на ремонт этой площадки затраты по отсыпке щебнем? Ответ: Как уже было указано в ответе на вопрос 1, открытый склад на период аренды земельного участка является территорией с покрытием замощением , который в бухгалтерском учете рассматривается как производственная площадка с покрытием, то есть как объект основных средств.

При этом в силу п. Аналогичное правило содержится в ст. В связи с этим полагаем, что если исходить из условия, что отсыпание части земельного участка было произведено в целях организации открытой складской площадки, при этом в силу п.

Вопрос 5: Какие изменения следует внести в договор аренды земельного участка, для того чтобы амортизацию неотделимых улучшений можно было учесть в составе расходов, учитываемых для целей налогообложения по налогу на прибыль?

Ответ: В силу п. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 000 рублей. При этом в подп. Вместе с тем производственные площадки с щебеночным покрытием согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы утв. В связи с этим полагаем, что общество вправе учесть в составе расходов амортизацию улучшений земельного участка при условии, что арендодатель не возмещает обществу его стоимость.

Необходимо отметить, что данная позиция на сегодняшний день является спорной, поскольку, с одной стороны УФНС РФ по г. Москве в письме от 17. В соответствии с пп. Таким образом, расходы, связанные с мощением земельного участка объекта основных средств , не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль". Что же касается вопроса о внесении возможных изменений в договор аренды в целях учета амортизации в расходах организации, то в п. Полагаем, что такие формулировки позволяют расценивать указанные в запросе работы по "очистке" и "замощению" земельного участка как произведенные с согласия арендодателя.

Вместе с тем вопрос о возмещении либо о не возмещении данных расходов договором не урегулирован. В связи с этим возможно дополнить договор условием о том, что арендодатель не возмещает стоимость произведенных арендатором улучшений земельного участка.

Вопрос 6: После строительства расширения производственного корпуса организация может оформить право собственности на указанный земельный участок. После оформления права собственности на земельный участок площадка отсыпанная щебнем уже не будет являться неотделимым улучшением арендованного основного средства? Ответ: Поскольку гражданское законодательство связывает понятие "улучшения", как отделимые так и неотделимые, исключительно с арендованным имуществом, то после оформления прав собственности на земельный участок принадлежащее обществу покрытие не будет считаться улучшением земельного участка.

Вопрос 7: Каким образом следует квалифицировать расходы стоимость площадки после оформления права собственности на указанный земельный участок площадка частично будет ликвидирована, а частично будет и дальше использоваться как открытый склад готовой продукции? Каким образом учитывать амортизацию по площадке для цели налогообложения? Ответ: В данном случае вопрос квалификации расходов будет зависеть от того, в чьей собственности будут находиться улучшения площадка на момент окончания договора аренды, поскольку рассматриваемая в запросе "площадка" фактически является комплексом имущества, улучшениями земельного участка.

Если после окончания договора аренды, в т. Вопрос 8: Если на месте щебеночной площадки будет построена площадка из бетона и на нее будет зарегистрировано право собственности, можно ли расходы остаточную стоимость щебеночной площадки включить в первоначальную стоимость бетонной площадки зарегистрированной как объект недвижимости?

Ответ: Как было отмечено ранее, согласно подп. Минфин России в письме от 10. Однако в рассматриваемом случае, как мы понимаем, площадка ликвидироваться не будет, а изменит функциональные свойства покрытие будет обладать улучшенными характеристиками. К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и или другими новыми качествами.

Таким образом, считаем, что при наличии работ по модернизации затраты на сооружение площадки из бетона увеличат стоимость щебеночной площадки. Гринемаер Е. Налоговый контроль В рубрике "Налоговый контроль" размещаются материалы, посвященные процессуально-правовым и иным аспектам эффективной защиты прав налогоплательщиков, налоговых агентов и иных обязанных лиц, как в административном внесудебном , так и в судебном порядке.

В частности, рассматриваются практические вопросы применения способов, методов и приемов защиты, особенности выстраивания тактики, позиции и доказательной базы по налоговым спорам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Производственная площадка ОБОИ 46

Поэтому отнесение площадки производственной с покрытием к основным средством при условии соответствия данного объекта. Открытая производственная площадка м2, покрытие – гравий. Код объекта: Объект Сдан. Открытая производственная площадка м2,​.

Такое покрытие — весьма специфический объект. Чтобы правильно учесть его стоимость, необходимо разобраться, можно ли считать его объектом недвижимости и относится ли оно к основным средствам. Покрытия как недвижимость Для решения вопроса о возможности отнесения покрытия к недвижимости проанализируем положения ст. Данная статья, в частности, устанавливает, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Статья 130 ГК РФ также прямо называет некоторые объекты, относящиеся к недвижимости, оговаривая, что законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Отметим, что покрытия в указанной статье прямо не упомянуты и каким-либо законом к недвижимости не отнесены. Поэтому будем исходить из общего определения недвижимых вещей, содержащегося в ст. Выделим два признака недвижимости: — прочная связь с землей; — невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению вещи. Очевидно, что покрытие, вся нижняя часть которого плотно соприкасается с землей, обладает первым из выделенных признаков. Что касается второго признака недвижимости, то в данном случае, безусловно, имеет значение материал, из которого изготовлено покрытие. Например, покрытия, состоящие из асфальта или бетона, конечно же обычными способами невозможно переместить в иное место в их первозданном виде, то есть без соразмерного ущерба их назначению.

Учет расходов на строительство открытой складской площадки Описание ситуации: Организация для расширения развития производства получила по договору аренды право пользования земельным участком.

Наличие всесторонних данных с перекрывающимися изображениями позволяет руководителям проектов сводить к минимуму риск потенциальных претензий по объекту, которые могут ставить под угрозу соблюдение сроков и бюджета. Исполнительная документация также может использоваться для целей планирования и проектирования. Использование мобильной картографической системы, установленной на автомобиль, для съемки местности на каждом этапе строительных работ позволяет следить за прогрессом и тщательно регистрировать состояние на всем протяжении проекта.

Варианты организации производственной площадки

В 2015 году на земельном участке планируется вырубить кустарниковую растительность и создать открытую площадку открытый склад для хранения готовой продукции. Площадка будет отсыпана щебнем, шлаком, частично вымощена плитами. В 2014 году начались проектные работы по проектированию строительства производственного корпуса. В целях подготовки земельного участка для использования в целях хранения продукции и техники общество планирует произвести вырубку кустарниковой растительности, а также произвести отсыпание части территории щебнем и шлаком, а часть территории вымостить плитами. В силу ст. Данное понятие носит оценочный характер и рассматривается в каждом конкретном случае. Следует отметить, что в случае, когда на арендованном земельном участке арендатор выполняет работы по вырубке насаждений, по изготовлению площадок из асфальта, бетона, щебня и т. Названные сооружения не являются самостоятельными недвижимыми вещами, а представляют собой неотъемлемую составную часть участка, на котором они расположены. По нашему мнению, отсыпание части поверхности земельного участка щебнем и его замощение плитами нельзя отнести к неотделимым улучшениям, поскольку данные объекты впоследствии возможно демонтировать без причинения ущерба самому земельному участку то есть это — отделимые улучшения. Что касается очистки участка от зеленых насаждений, то эти работы, на наш взгляд, также нельзя рассматривать в качестве неотделимых улучшений, поскольку не совсем ясно, как именно вырубка указанных зеленых насаждений улучшает земельный участок.

Открытая производственная площадка 1000 м2, покрытие – гравий

Налоги и налогообложение Асфальтовое покрытие дороги числится на счете 01 "Основные средства". Куда оно относится: к движимому или недвижимому имуществу при расчете налога на имущество в 2019 году? Если объект признается недвижимым, из какого расчета исчислять налог на имущество из кадастровой или среднегодовой стоимости? В каком разделе отразить такой объект в налоговой декларации расчете по налогу на имущество? Асфальтовое покрытие дороги числится на счете 01 "Основные средства". При этом суды придерживаются противоположных точек зрения. Обоснование позиции: Согласно п. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве ОС, если одновременно выполняются условия, приведенные в п. Специалисты ФНС России в письме от 01. В данном письме упомянуты выводы, содержащиеся в определении ВС РФ от 07.

Является ли бетонная площадка объектом недвижимости? Судебная практика Является ли бетонная площадка объектом недвижимости?

Производство фитингов Производственная площадка завода ЦЕЛЕР Для того, чтобы успеть за нарастающими заказами наших клиентов, нам необходимо было найти способ увеличить производительность без потери качества. Мы достигли это посредством внедрения современного и высокопроизводительного оборудования.

Производственная площадка завода ЦЕЛЕР

.

Учет расходов на строительство открытой складской площадки

.

Об амортизации асфальтированных площадок

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесшовное покрытие. Укладка бесшовного травмобезопасного покрытия на основе резиновой крошки.
Похожие публикации